Acuerdo para la vivienda en Medellín

La Alcaldía de Medellín, por medio del Instituto Social de Vivienda y Hábitat (Isvimed), y la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), regional Antioquia, construirán 15.000 viviendas de interés prioritario (de 34 millones de pesos) y 9.000 de interés social (de 67 millones).

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abril 30 de 2009 - 05:00 a.m.
2009-04-30

Para ello firmaron el acuerdo ‘Medellín por la vivienda popular y el empleo’ que les permitirá generar 40.000 puestos de trabajo directo. Según Eduardo Loaiza, gerente de Camacol, en las obras se invertirán 620 mil millones de pesos. Para Claudia Patricia Restrepo, directora del Isvimed, “acelerar la construcción de estas viviendas representará para la ciudad la respuesta al déficit que se calcula en más de 60.000 viviendas. “De paso –agrega Restrepo–, será clave para estructurar el concepto de urbanismo social, que se ha constituido en priodridad del trabajo de desarrollo de Medellín, que no solo es modelo nacional sino caso de estudio internacional”. Buena parte de estas viviendas estarán ubicadas en sectores geográficos vulnerables, entre ellos, la parte alta del nororiente de la ciudad y la zona noroccidental, las comunas 8 y 9, sector centroriental y Moravia. A estas se suman áreas de expansión como San Antonio de Prado y la principal zona de poblamiento Nuevo Occidente, en la comuna 7 - Robledo. A partir del acuerdo la ciudad cuenta con la Unidad de Análisis y Seguimiento a la Vivienda de Interés Social y con la Mesa de Vivienda y Trámite, compuesta por la Secretaría de Hacienda, la Dirección de Planeación Municipal, EPM, el Instituto Social de Vivienda, el área Metropolitana y Camacol Antioquia. Loaiza recuerda que en el proceso también son importantes la implementación del Banco Virtual de Materiales y la puesta en marcha de la mesa de acompañamiento a las organizaciones populares de vivienda. “Atado a esto irá la promoción para la participación de los constructores afiliados a Camacol interesados en presentar propuestas de mejoramiento integral de barrios, entre otras”, agrega el funcionario, quien destaca que en una reciente reunión más de veinte promotores le dieron un “sí” rotundo a la construcción de las viviendas proyectadas. Para la directora del Isvimed, la alianza llega en un momento crucial para el sector de la construcción si se tienen en cuenta las recientes medidas del Gobierno. “Por eso, en un mes se aprovechará la coyuntura para realizar la Feria de vivienda, crédito y subsidios en Plaza Mayor. “El objetivo es que la población conozca los proyectos de viviendas social y prioritaria, y los demás en oferta de hasta 166 millones de pesos en los que, precisamente, están enfocados los beneficios del Gobierno”, agrega Loaiza. De hecho –agrega el dirigente–, para atender esas necesidades Antioquia cuenta con una oferta de 288 proyectos de vivienda con precios hasta de 166,5 millones de pesos, de los cuales 165, o sea 57 por ciento, se encuentran ubicados en la ciudad de Medellín. “Esto quiere decir que la mayoría de los compradores podría acceder al subsidio a la tasa, lo que –sin duda– es una oportunidad única, en momentos en que la gente había aplazado su inversión”, concluye el gerente de Camacol Antioquia. Organizarán Feria de vivienda Las entidades financieras que otorgan crédito hipotecario y las cajas de compensación familiar estarán en Medellín, del 22 al 24 de mayo durante el certamen en el que reunirán la oferta de vivienda y explicarán cómo operan los beneficios del Gobierno. Como complemento de la recuperación de las ventas del sector en los primeros tres meses del 2009, el gerente regional de Camacol destaca que en el Valle de Aburrá se vendieron 3.272 viviendas durante el primer trimestre del año contra 2.191 del último trimestre del 2008. 40% el alza en ventas de vivienda en Medellín en el primer trimestre del año, comparadas con el último del 2008. 60.000 viviendas faltan en Medellín para atender el déficit habitacional que esperan contrarrestar con el acuerdo.WILABR

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