Los resultados de la Cartera Hipotecaria de Vivienda mostraron que entre el cuarto trimestre de 2014 y el mismo período de 2013, se incrementó un 13,1 % en el saldo de capital total, debido al crecimiento en la cartera vigente y de la cartera vencida de 13,7 % y 2,6 %, respectivamente.
Así mismo, el saldo de capital total, que se refiere a lo adeudado por el cliente al momento del análisis, para vivienda diferente de interés social (No VIS) creció 14,0 % e igual comportamiento registró la vivienda de interés social (VIS) con un incremento de 11,0 %.
Vale la pena destacar el aumento en el número de créditos hipotecarios en un 5,5 %, debido al incremento de las obligaciones hipotecarias para vivienda No VIS de 6,7 % y VIS 4,6 %.
VARIACIÓN TRIMESTRAL
Durante el cuarto trimestre de 2014 se registró un saldo de capital total de $41.445 miles de millones de pesos, que representó un incremento de 3,1 % respecto al trimestre anterior.
Este resultado estuvo conformado por $29.836 miles de millones de pesos corrientes destinados a la financiación de vivienda No VIS y $11.609 miles de millones de pesos corrientes para la financiación de vivienda VIS.
De este último el saldo de capital, $1.798 miles de millones pertenecen a la cartera de Vivienda de Interés Prioritario- VIP (hasta 70 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes- SMMLV).
Por su parte, se presentó un saldo de capital de $39.663 miles de millones de pesos corrientes correspondiente a cartera vigente y $1.782 miles de millones de pesos corrientes a cartera vencida de cinco o más cuotas en mora.
Para el cuarto trimestre de 2014 el número de obligaciones ascendió a 971.493, que representó un incremento de 1,3 % frente al trimestre anterior. Del total de créditos, 526.609 corresponden a la financiación de VIS, entre los cuales 150.150 créditos pertenecen a VIP. Mientras que 444.884 corresponden a créditos para vivienda No VIS.
