En un menú tan variado: ¿qué escoger?

Si todos los jugadores están jugando con el mismo nivel de tasas de interés, cómo podría el cliente saber ¿con qué opción quedarse?

POR:
marzo 31 de 2006 - 05:00 a.m.
2006-03-31

La verdad es que las alternativas de tasas van entre 0,95 por ciento nominal mes vencido NMV (12 por ciento efectivo anual) hasta 1 por ciento NMV (12,68 por ciento efectivo anual) pasando por 0,99 por ciento NMV (12,5 por ciento efectivo anual). Para competir, los bancos están ofreciendo una gama variada de esquemas de amortización, que les permite a los clientes escoger la que mejor se ajuste a sus presupuestos. No hay que olvidar que en el mercado hay cuatro esquemas de amortización aprobados por la Superintendencia Financiera: uno en pesos a tasa fija y tres en UVR que se mueven entre abonar más a capital o más a intereses. Aquí la cuota es variable y está influenciada por el comportamiento de la inflación. Los bancos juegan con estos con estos esquemas ya aprobados, pero tienen aditivos variados. Por ejemplo Davivienda ofrece el leasing que le permite al cliente pagar un arriendo, para llegar a adquirir la vivienda más adelante. Es la única entidad que está metida en el leasing habitacional. El Bbva creó una nueva modalidad en la que el cliente pospone el pago de hasta el 30 por ciento del crédito aprobado para pagarlo al final de 10 años, con la opción de extenderlo otros cinco más. Ello le representa un alivio al inicio del pago del crédito y una reducción de hasta el 14 por ciento en la cuota. Otro elemento para tener en cuenta en la decisión es el paquete de productos que el banco puede exigirle al cliente para que acceda a las menores tasas de interés. Algunos bancos han optado por ofrecer ventajas en esta condición. Bancolombia anunció que no exigirá un portafolio y entregará tarjeta de crédito gratis, sin cuota de manejo durante la vida del crédito. Otras entidades, como BCSC Colmena ofrecen como gancho un crédito de consumo para que el cliente complete los trámites de escritura y hasta amueble la vivienda. En síntesis, por primera vez desde la crisis hipotecaria, los clientes están entusiasmados con lo que viene sucediendo en la vivienda. El que arrancó, Bancolombia, dice que se ha duplicado el monto de desembolsos con la oferta.

Siga bajando para encontrar más contenido