Iniciativa busca el acceso de más familias a créditos de vivienda

El Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, radicó proyecto de ley para la financiación.

Compra de vivienda

Foto:123rf

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Portafolio
noviembre 02 de 2018 - 11:56 a.m.
2018-11-02

El Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, presentó a consideración del Congreso de la República el proyecto de ley de Vivienda y Hábitat, con el cual el Gobierno busca profundizar el acceso de los hogares de menores ingresos a los subsidios y créditos de vivienda a través de la simplificación de los parámetros e instrumentos bancarios.

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En Colombia la cartera hipotecaria, que refleja las posibilidades de acceso de los hogares a créditos de vivienda, es de las más bajas de América Latina, ubicándose en un 6,4% frente al 10% de los países vecinos. En ese sentido se ampliarán los plazos y montos máximos de dichos créditos y se crearán figuras como la hipoteca inversa.

Necesitamos simplificar los créditos, modificar los parámetros, plazos y montos que hoy en día tienen muchas restricciones desde el punto de vista normativo. De esa forma se podrán desembolsar más créditos hipotecarios”, dijo el Ministro Malagón.

La iniciativa también creará un entorno normativo favorable para la implementación de programas de subsidio al arrendamiento, como el programa Semillero de Propietarios lanzado por el Gobierno Nacional.

En segundo lugar, el proyecto de ley propone simplificar los trámites y disminuir los tiempos para el otorgamiento de licencias de construcción y compra de vivienda.

Otra de las medidas propuestas será la creación de un Sistema de Información Transaccional que estandarizará los contenidos y procesos de planificación territorial para destrabar uno de los principales cuellos de botella en la ejecución de las políticas de vivienda.

“Si nosotros logramos digitalizar y simplificar todos los trámites del constructor, el costo de la vivienda en Colombia puede caer por lo menos un 10%. Tendríamos viviendas más competitivas y más acceso”, agregó el Ministro de Vivienda.

Además, el Gobierno Nacional acompañará a las alcaldías en la actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial, con el fin de que sean instrumentos fáciles, útiles y transparentes. Para esto contarán con incentivos y asistencia técnica del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y tendrán un plazo máximo hasta diciembre de 2025 para su actualización.

Por último, el proyecto de ley mejorará la coordinación interinstitucional de la política de vivienda y hábitat. “Esta ley busca tener ciudades mucho más amigables para los ciudadanos y crear mayores posibilidades de convertir a Colombia en un país de propietarios”, concluyó.

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