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Infraestructura

14 dic 2023 - 9:54 a. m.

¡Sin piso! La construcción de vivienda completó 17 meses cayendo

Las ventas anuales bajaron 50,7% en noviembre, mientras que los lanzamientos 54,6% y las iniciaciones 56%.

Vivienda

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iStock

POR:
Paula Galeano Balaguera

En el más reciente reporte de la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, el gremio dejó en evidencia el declive del sector que completa 17 meses. En materia de ventas, en noviembre de 2023 cayeron 50,7% con 8.152 unidades comercializadas, mientras que en el mismo mes del año anterior se vendieron 16.552. El segmento más golpeado es el de Vivienda de Interés Social (VIS) que cayó 54,6%, pasando de 12.042 unidades vendidas en noviembre de 2022 a 5.464 unidades.

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En el año corrido, el panorama es muy similar. A nivel general, este año hasta noviembre el sector despachó 120.424 unidades, mientras que en el mismo periodo del año anterior eran 223.720, es decir, presentó un decrecimiento de 46,2%.

“Año corrido, las ventas en VIS caen más del 50%, es decir, se dejaron de vender más de 100.000 unidades, eso representa $19 billones menos que se dejaron de colocar este año”, explicó Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

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En materia de lanzamientos, en el onceavo mes del año este renglón de la economía puso en el mercado 7.167 unidades, lo que representa 54,6% menos que hace un año (12.772). Al igual que en ventas, el subsector más golpeado es el VIS, en el que los empresarios cada vez apuestan menos, esto se evidencia en la caída del 64,3% de los lanzamientos comparados año a año, pues mientras en noviembre de 2022 se colocaron 11.611 unidades, este año fueron 4.143 unidades.

Ventas de vivienda aumentaron 3,4 % en Colombia

Archivo Portafolio.co

Freno en el sector

Respecto a las iniciaciones, están continúan cayendo a doble dígito. Para noviembre se iniciaron 6.406 viviendas, mientras que en noviembre de hace un año fueron 14.541 unidades. Así mismo, la ralentización del sector es más evidente en el segmento VIS en donde se lanzaron donde cayó 58.8% pasando de 11.159 unidades iniciadas en 2022 a 4.594 unidades este año.

(Vea: Esto es lo que debe tener un contrato de arrendamiento para que sea legal).

“En los últimos meses las iniciaciones están por encima de la venta, se está acabando la gasolina del sector. Hoy iniciamos mas de lo que se vende, a futuro eso significa que habrá deterioro en la construcción y en el empleo", dijo Herrera.

PAULA GALEANO BALAGUERA
PORTAFOLIO

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