Los créditos para vivienda aumentaron 6,5% en valor

El dato del periodo julio-septiembre también destacó un aumento de 2,1% en las casas y apartamentos financiados, frente al mismo trimestre del 2017.

Compra de vivienda

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Foto:123rf

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Portafolio
noviembre 19 de 2018 - 09:00 p.m.
2018-11-19

Durante el tercer trimestre del 2018, los desembolsos de las entidades financiadoras de vivienda en Colombia sumaron 1,9 billones de pesos, de los cuales 1,066 billones se destinaron a la adquisición de oferta nueva y el resto, a usada.

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Así lo reveló el Dane, que agregó que esto representó un alza anual de 6,5% frente al mismo trimestre del 2017. “De esta forma, el valor de los préstamos para la inversión en casas y apartamentos nuevos aumentaron 8,3% y para los de segunda, 4,4%”, agregó.

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La entidad también resaltó un alza de 2,1% en la cantidad de unidades que negociaron los potenciales clientes a través de los establecimientos de crédito: 32.402, de las cuales 20.518 fueron para estrenar, para un aumento de 2,6%. La cantidad de inmuebles residenciales usados también presentó un crecimiento de 1,3% en el periodo analizado.

Un dato relevante tiene que ver con la vivienda de interés social (VIS), que participó con el 26,6% del valor otorgado y con el 50,2% de las unidades financiadas.

DINÁMICA POR ENTIDADES
El Dane también dio a conocer el desempeño de los establecimientos crediticios y aunque, obviamente, la banca hipotecaria fue la que movió más recursos (más de $1,7 billones, para un incremento de 4,5%), el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) registró un buen comportamiento en el tercer trimestre del año, con una variación de 25,8%, tras impulsar desembolsos por $227.784 millones.

Por su parte, las cajas de compensación familiar y los fondos de vivienda, en conjunto, mostraron una variación de -21,8% en el periodo evaluado. El caso particular del FNA también se refleja en el número de casas y apartamentos que respaldó por medio de los préstamos que impulsa para sus afiliados. De hecho, aumentaron 6,1%, para la adquisición de 4.930 unidades.

Mientras tanto, la banca hipotecaria respaldó la inversión de 27.428 unidades residenciales, que significó un alza de 1,6%. A las cajas y los fondos no les fue bien: reportaron una variación de -36,2% en la cantidad respaldada que llegó a solo 44 viviendas.

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