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Vivienda

Crédito de vivienda en el país ya está en niveles prepandemia

Así lo indica un informe de Datacrédito que además sostiene que los jóvenes tienen mayor interés en la finca raíz.

Casas

El Fovis es un subsidio para vivienda de interés social.

Archivo particular

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septiembre 23 de 2021 - 01:00 p. m.
2021-09-23

Las operaciones de crédito de vivienda en el país ya está en niveles de antes de la pandemia, reveló un informe de Datacrédito Experian. De acuerdo con la entidad, durante el primer semestre del año, se realizaron 16 millones de operaciones de crédito, lo que  representa un aumento del 34% frente a 2020 y una mínima reducción del 1% con respecto al 2019.

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"En el primer semestre de 2019 se entregaron 9 billones de pesos. Para el primer semestre de 2020, se presentó una caída del 26% por la situación económica general. Este año los valores de crédito de vivienda han tenido un muy fuerte crecimiento llegando a 12 billones de pesos. Esto representa un aumento del 78% con respecto al 2020 y de 32% con la situación 2 años atrás de pre-pandemia", indicó.

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Datacrédito además indicó que para el periodo de enero a junio de 2021, se realizaron un poco menos de 100.000 operaciones crediticias, con un promedio de 16.000 por mes. "Esta gran actividad generó un muy fuerte crecimiento del 62% en el último año y del 16% entre los últimos dos años", precisó.

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Asimismo, indicó que la llegada del covid-19 afectó menos a los más jóvenes (Centennials, es decir nacidos desde 1994) decreciendo solo el 2% y más fuerte a los de mayor edad (Baby Boomers, nacidos entre 1949 y 1968) cayendo el 42%.


"La recuperación del último año tuvo la misma tendencia, generando mejores crecimientos en los Centennials con un crecimiento del 89% en los últimos 2 años, seguido de los Millennials (nacidos desde 1981 a 1993) con un 22%. Los Baby Boomers aún no logran llegar al número de operaciones pre-pandemia (-19%). Esto muestra la buena dinámica y el interés en adquirir vivienda por parte de los más jóvenes", añade el informe.

Por departamentos,  las operaciones de crédito de viviendatienen crecimientos positivos en Cundinamarca con un 22%, seguido de Santander con el 21%, Atlántico con el 10%, Antioquia el 4% y finalmente el Valle con el 3%.

"Los estratos más bajos han tenido el mayor crecimiento de operaciones en crédito de vivienda desde antes de la pandemia hasta el primer semestre del año 2021", puntualiza.

De manera general el crédito viene reactivándose, creciendo entre el primer semestre de 2019 y 2021, un 11% en valores y recuperando el mismo número de operaciones del año 2019, concluye el informe.

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