En mayo pasado, el presidente Juan Manuel Santos anunció que estaba trabajando, junto con el Fondo Nacional de Garantías (FNG), en una estrategia para impulsar el acceso a vivienda para clase media, vía leasing habitacional.
Y, tras los ajustes de rigor, este viernes el ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, confirmó en el último día del congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) que es un hecho.
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Al respecto, el presidente del FNG, Juan Carlos Durán, le dijo a Portafolio que, efectivamente, la entidad garantizará operaciones de leasing por valor de 1,1 billones de pesos.
La idea es utilizar esta estrategia de financiamiento para reducir los inventarios de la oferta existente para la clase media, específicamente con precios entre 105 millones y 340 millones de pesos.
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Vale recordar que todo surgió de una petición de Camacol, en el sentido de subir el porcentaje de financiación del 70 por ciento (cómo se maneja actualmente en la mayoría de los créditos) y del 80 por ciento (que también se utiliza), al 95 por ciento. Sin embargo, y esto también forma parte del anuncio de Cárdenas, la decisión fue respaldar bajo este esquema la financiación del 80 por ciento, de el stock terminado.
En su momento, Durán le dijo a este diario que el 95 por ciento sugerido por el gremio constructor era muy alto y generaba riesgos. De cualquier forma, la decisión le apunta a la reactivación de un segmento que no ha tenido los mejores indicadores en los últimos meses y por eso fue bien recibida por los constructores asistentes al evento de Camacol.
Gabriel E. Flórez G.
Economía y Negocios
