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Vivienda

11 mar 2023 - 1:06 p. m.

Los tipos de subsidio a los que puede acceder para compra de vivienda

Existen tres grandes grupos de ayuda para adquirir casa propia. Estas son sus características y cómo acceder a ellos.

Vivienda.

Subsidios de vivienda.

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Portafolio

En Colombia, los interesados en adquirir una vivienda nueva pueden optar por tres grandes tipos de subsidios con los que podrá solventar una parte del costo del inmueble.

(El subsidio de vivienda al que tiene derecho, según su salario). 

Según Luz Marina Bernal Bellón, analista de Subsidios de Compensar se trata de los subsidios gubernamentales; el subsidio de vivienda que ofrecen las cajas de compensación familiar, y el que se conoce como subsidio concurrente.

El primer subsidio, el del programa Mi Casa Ya, es otorgado por el Estado y a partir de este año se destina a los hogares con Sisbén IV que cuenten con una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.

Hasta el 2022, el programa otorgaba montos de subsido que dependían de los ingresos. Si se ganaba entre 1 y 2 salarios mínimos recibía un monto, y si ganaba entre 3 y 4 salarios mínimos recibía otro. Desde el 2023 lo subsidios se otorgan dependiendo el grupo de Sisbén, con el fin de que este llegue a las familias de recursos más bajos.

Desde este año, el programa estará enfocado en priorizar diferentes poblaciones para otorgar los subsidios.

(Cómo acceder a los subsidios de vivienda que se entregarán en Bogotá). 

La primera son las personas del Sisben IV y la segunda son la población en condiciones especiales de vulnerabilidad, y la tercera quienes están ubicados en zonas rurales y municipios pequeños.

El segundo tipo de subsidio a los que pueden acceder los interesados en comprar una vivienda son los de las cajas de compensación familiar.

Estas ayudas van dirigidas a los afiliados que ganen hasta 4 salarios mínimos ($4.640.000).

Tenga en cuenta que el subsidio se da solo una vez para quien desee comprar vivienda VIS/VIP nueva, construir o mejorar su vivienda.

(Así puede aplicar para el subsidio de vivienda del programa Mi Casa Ya). 

El tope del monto del subsidio para vivienda nueva es de hasta 30 salarios mínimos- $34.800.000.

Finalmente están los subsidios concurrentes que se suman al que otorgan las cajas de compensación familiar, a través de Mi Casa Ya.

“Es decir, si una persona recibe un subsidio de la compensación de 20 salarios mínimos lo puede sumar con este subsidio de concurrencia. Sumando los dos podría llegar a recibir hasta 58 millones de pesos en 2023, dependiendo de los ingresos con los que cuente la familia o persona que se postula”, señala el portal Metro Cuadrado.

Bajo esta figura, Mi Casa Ya otorga un subsidio de hasta 30 salarios mínimos y las cajas de compensación hasta 20 salarios mínimos.

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