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Vivienda

Las capitales de Latinoamérica donde es más rentable arrendar vivienda

Bogotá y Santiago de Chile lideran el ranking en América Latina. 

América Latina

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iStock

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Portafolio
septiembre 29 de 2022 - 04:50 p. m.
2022-09-29

Bogotá lidera el ranking de las principales ciudades de América Latina más rentables para quienes arriendan sus propiedades. Según Houm, sitio de compra y venta de inmuebles,en la capital de Colombia, la rentabilidad anual de un alquiler es de 8,2%.

(Bogotá, con la mayor oferta para arrendar o comprar apartaestudios).

Al cierre del segundo semestre del 2022, el valor promedio de un arriendo de un apartamento de dos habitaciones en Bogotá se encuentra en $1.600.000, y el de una casa en $4.500.000.

En segundo lugar, se ubica Santiago de Chile, donde el precio promedio de una propiedad de dos dormitorios es de US$525,20.

(Densidad familiar pasará de 3 a 2,6 personas por hogar del 2022 a 2042).

Santiago de Chile

Santiago de Chile

EL TIEMPO

Le sigue Ciudad de Panamá, donde el valor para arrendar una propiedad con las mismas características está cerda de los US$767 mensuales, lo que representa una rentabilidad anual de 6,48%, de acuerdo con el portal Compreoalquile.

Ciudad de México y Montevideo, Uruguay, completan el top 5 con una rentabilidad anual del mercado de alquileres de 6,34% y 6%, respectivamente. En el caso de la capital mexicana, según el portal Inmuebles24, el propietario necesita arrendar la propiedad por 15,8 años para recuperar la inversión.

Tras estos, se encuentra Sao Paulo, Brasil, donde para acceder a una vivienda de dos habitaciones se debe pagar cerca de US$650,06, lo que significa una rentabilidad de 5,559% al año, es decir, 17,9 años para recuperar la inversión, de acuerdo con ImovelWeb.

São Paulo, Brasil

São Paulo, Brasil

ISTOCK

El listado lo cierran, en orden, Buenos Aires, Quito y Lima con una rentabilidad media al año del 5,39%, 4,66% y 3,69%.

(Las 3 ciudades del país que buscan ser la más sostenible del mundo).

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