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Inmuebles con inquilino, la apuesta de Ofizzina

“Los inversionistas colombianos serán claves en el crecimiento del mercado de oficinas en el sur de la Florida”, The Solution Group.

Ofizzina

Ofizzina, proyecto inmobiliario ubicado en Miami.

Cortesía

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Portafolio
octubre 27 de 2019 - 08:00 p. m.
2019-10-27

La compra de inmuebles por parte de colombianos en Miami superó en el último año los US$957 millones, cerca de 3 billones de pesos, lo que representó el 11% del total de las adquisiciones, según el más reciente estudio de la National Association of Realtors (NAR).

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Esta tendencia de inversión fue clave para que la firma The Solution Group (TSG), desarrolladora del proyecto inmobiliario Ofizzina, viera en el país y en sus inversores una opción clara a la hora de adquirir locales comerciales y oficinas en el Sur de la Florida, un mercado, de acuerdo con la compañía, donde la demanda crece mucho más rápido que la oferta, por lo que representa mayores ingresos para los propietarios.

Según el último informe de Cushman & Wakefield, durante el último año, la inversión en oficinas de Miami Dade creció en un 61,7% respecto al año anterior, registrando ventas que alcanzaron los 785.000 pies cuadrados, es decir, 231.041 metros cuadrados.

Según Juan Álvarez, gerente de ventas de Ofizzina en Miami, “durante el último trimestre de 2019 la disponibilidad de espacio para alquiler en Coral Gables, una de las zonas más apetecidas por los inversionistas por su rentabilidad y seguridad de inversión, se redujo al 9,2% lo que llevó a que se alcanzaran precios de alquiler de US$49,72 por pie cuadrado, US$163 por metro cuadrado”.

Una de las estrategias que usa el proyecto inmobiliario para llevar más inversionistas es la opción de escoger entre tres tipos de unidades, “en Ofizzina, ofrecemos espacios listos para diseñar, espacios finalizados y diseñados por reconocidas firmas del sector, y, espacios totalmente construidos, y, lo más importante, que el comprador puede adquirir el inmueble con inquilinos establecidos y arrendamientos garantizados a largo plazo”, recalca el gerente de Ofizzina.

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